-
Пазарът на имоти у нас: от спекулации към инвестиции
Рубрика: АнализиВъпреки намаляване броя на сделките през 2010 г., пазарът все пак дава положителни индикации, като увеличаване на кредитната активност, изразяваща се в покачване броя на сделките, сключени с помощта на ипотека с 2% спрямо 2009 г., коментираха от агенция Явлена на пресконференция днес.
-
Фактори, въздействащи на пазара на имоти
Рубрика: АнализиНедвижимите имоти съставляват основна част от богатството на всяка нация. Кризата и спадът в цените на недвижимите имоти доведоха до отмиване на голяма част от това богатство, предвид факта, че около 80% от българите притежават собствен имот. Ето кои фактори оказват въздействие върху пазара на недвижимите имоти във всяка една страна, включително и в България.
-
3-4 хиляди скъпи домове непродадени в София.
Рубрика: Анализи3-4 хиляди жилища от средновисок и висок клас в София стоят непродадени. Това сочи проучване на консултантската компания Colliers International. В статистиката се включват най-вече почти завършени или готови проекти (завършени след 2009 г.) с около 50 жилища (апартаменти и редови къщи). По дефиниция на компанията проектите от средновисокия и високия клас включват важни характеристики, като привлекателно местоположение, добро качество на строителството, удобен достъп, зелени площи, функционално разпределение на помещенията, достатъчно паркоместа, професионална поддръжка на имота, наличието на добра инфраструктура и удобства в района.
-
Цените на жилищата се уравновесиха
Рубрика: АнализиЦените на имотите в България се урегулираха. На този етап не може да се каже, че се очаква падане или покачване - пазарът е доста стабилен. Това коментира пред агенция фокус управляващия съдружник в агенцията за имоти „Homе For You” Иван Горанов.
-
Какво се случи на имотния пазар през 2010?
Рубрика: АнализиНай-търсени през 2010 са двустайните и тристайните апартаменти в ценовия диапазон от 35 000 до 55 000 евро, се казва в предоставения на Profit.bg обзор на Агенция Форос за имотния пазар през 2010 гоина. През периода, офертните пазарни цени в сегмента спрямо края на 2009 година се понижават средно с 11.42%, а наемните - намаляват средно с 9.33%.
-
Малко, но добри новини за лошите кредити
Рубрика: АнализиБанковата стабилност е най-често повтаряната мантра, стане ли въпрос за икономическите успехи на България. Още във вихъра на кризата през 2009 г. банките възприеха силно консервативна тактика. През 2010 г. кредитирането започна да пълзи леко нагоре. Всъщност в този чувствителен сектор липсата на новини вече е добра новина. Един показател обаче - ръстът на лошите кредити, предизвиква най-много тревоги и внимание.
-
Панелките изживяха ренесанс през 2010 г.
Рубрика: АнализиНаложилата се в началото на 2010 г. най-търсена цена на имот от 50 хил. евро с малки корекции се запази и до края на годината, констатират от Адрес в обзор на тенденциите на имотния пазар през изминалата година.
-
2010 бе годината на дискаунт веригите
Рубрика: АнализиПазарът на търговски площи остава подвластен на икономическите тенденции протичащи в страната, се казва в доклад на GVA Sollers Solutions. Въпреки това той остава един от най-динамично развиващите се сектори през 2010 година. Реализираха се едни от най-мащабните проекти за шопинг центрове, в резултат, на което общата площ в сегмента нарасна два пъти. Продължава експанзията на някои ритейлъри, като дискаунт веригите, ритейл парковете. От друга страна, нарастващата конкуренция в сегмента и запазващата се ниската покупателна способност на населението рефлектират върху някои от търговците. Последните, от своя страна, изпитват редица затруднения и предпочитат да ограничат експанзията си или да я отложат. Това важи особено за брандовете от по- високия ценови сегмент и брандовете с малък пазарен дял.
-
Петър Диков: Край на изкуственото завишаване на жилищните цени
Рубрика: АнализиЦената на жилищния продукт има четири съставки: 1. себестойност на продукта (самото строителство); 2. цената на земята; 3. цената на кредита; и 4. цената на общинската услуга. Това каза главният архитект на София Петър Диков по време на най-новото издание на Клуб Investor.bg, което бе посветено на жилищните имоти.
-
Поскъпване на имотите може да очакваме от пролетта на 2012
Рубрика: Анализи"2010 г. донесе така чаканата стабилизация на пазара на имоти в България и като цяло беше по-успешна от 2009, но не успя да сложи убедителен край на спада в цените на имотите", се казва в анализ на Бългериан пропертис. Допълнителните намаления на цените на база офертни нива през тази година бяха в рамките на около 5%.